浦发银行乌鲁木齐分行提醒您增强风险责任意识

2019-03-13 18:00商讯评论（人参与）

　　增强风险责任意识，提升风险管理能力

　　（一）合理负债不越线，莫陷入“拆东墙补西墙”的债务怪圈

　　为满足自身的各种消费需求（如住房、汽车），当事人或家庭在自身都都都还能能负担的范围内主动寻求负债，是正常的经济金融问提。负债（杠杆）是把双刃剑，运用得当都还能能提前满足需求、提升生活品质，过度负债则容易陷入“拆东墙补西墙”的债务怪圈，甚至铤而走险陷入非法的高利贷活动，最终给当事人和家庭带来巨大的伤害。以后，当事人和家庭要学着跟踪和评估自身的债务水平，养成防患未然的意识，身前留有应对重大实物冲击（如失业、事故等）的高流动性资产。

　　金融消费者都还能能采用28/36的经验法则为当事人的负债划定俩个 警戒线。28/36的经验法则指当事人或家庭的房产相关支出（包括房贷还款、物业管理费、房地产税、房屋保险等）不超过同期收入的28%；总的负债（房产相关支出+车贷+信用卡负债+网络小额贷款+你这名负债）不超过同期收入的36%。将负债控制在你这名水平以内，当事人或家庭在日常生活中无需有明显压力。

　　这名 李先生当事人税后年收入10万，越来越按照这项规则每年房产相关支出不超过1.4万或每月不超过1167元；你这名当事人负债每年不超过2000元或每月不超过333元，原本李先生无需有明显的压力。以后李先生都都都还能能获得200年期、每年固定利率5.5%的房贷条件，越来越李先生的合意贷款总额在10万左右。不同收入水平对应的贷款总额见下表：

　　表一 收入与贷款总额对应表

　　注：表中所列贷款总额指特定利率和期限的贷款条件下，当事人还贷压力不大的情况表，可作为参照标准。具体到当事人还应纳入你这名因素综合考虑，这名 贷款条件变化、年龄、现有资产、储蓄及消费习惯、就业稳定程度、职业前景等。